裝配裝飾一體化建筑
發(fā)布時間：
2022-06-15
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項目
項目說明
一、企業(yè)簡介：
遼寧福瑞達建筑科技有限公司是集鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)散裝糧食庫房建筑系統(tǒng)、裝配裝飾一體化建筑系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工于一體的綜合型高新技術(shù)企業(yè)。
目前，福瑞達企業(yè)實繳注冊資本金5000萬元，生產(chǎn)基地原有占地面積5.1044萬平方米,2018年新增該項目占地面積2.5萬平方米，計劃2019年新增土地面積3.75萬平方。原有生產(chǎn)、辦公及生活設(shè)施建筑的面積為4.3萬平方米，2018年在建項目車間及辦公面積1.68萬平方米，2019年計劃建設(shè)生產(chǎn)車間2.45萬平方米。原來擁有年產(chǎn)5萬噸的多套鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線及國際先進技術(shù)水準的維護系統(tǒng)生產(chǎn)線，擁有完善的鋁塑門窗加工生產(chǎn)線及用于土建施工的設(shè)備與儀器,2018年計劃新增用于《輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項目》新立項項目相關(guān)輕鋼冷彎設(shè)備20余件套,2019年新增其它附屬生產(chǎn)設(shè)備20余件套。
福瑞達企業(yè)目前擁有建筑施工總承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包壹級、裝飾裝修專業(yè)承包貳級資質(zhì)。作為高新技術(shù)企業(yè)，福瑞達企業(yè)擁有發(fā)明及實用新型專利二十余項，并且擁有多項保密先進技術(shù)，完全實現(xiàn)了成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，創(chuàng)造了較大的經(jīng)濟與社會效益。其中，實用新型專利“一種鋼結(jié)構(gòu)散裝糧庫”在第一屆鞍山創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽中榮獲優(yōu)秀獎。福瑞達企業(yè)通過了知識產(chǎn)權(quán)管理體系認證，通過了國家ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證。成功獲批并組建了遼寧福瑞達建筑科技有限公司市級工程技術(shù)研究中心。擁有技術(shù)先進的研發(fā)人員、工作嚴謹?shù)募夹g(shù)人員、經(jīng)驗豐富的管理人員120余人，擁有操作嫻熟的技能人員400余人。目前，隨著生產(chǎn)力及科技水平的提高，我們的銷售收入逐年上升，利潤及為國家上繳利稅逐年上升。
二、項目背景
隨著生活物資的豐富，生活水平的的提高，人們對使用空間，對環(huán)境的要求也越來越高，而資源的逐步匱乏，環(huán)境的污染已經(jīng)不能完全滿足人們的宜居要求。同時，在國務(wù)院出臺《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中“關(guān)于推廣裝配式建筑的時間表”中，要求加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%的背景下展開的。國家對新型節(jié)能建筑、綠色建筑正在大力扶持與推廣。我公司為了開拓市場，搶占先機，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，率先啟動了輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項目的研究與試運行。
該項目模式均采用客戶定制設(shè)計、工廠模塊化生產(chǎn)、大部件平行運輸，現(xiàn)場迅速組裝,具有建筑美觀耐用，結(jié)構(gòu)安全可靠，施工周期短，對環(huán)境破壞小。其中，外部裝飾與內(nèi)部裝修實現(xiàn)工廠完成、水電配套工程隱蔽美觀、一次施工安裝到位，綠色環(huán)保節(jié)能等優(yōu)點，基本實現(xiàn)了裝配化水平。本項目技術(shù)適用于底層、多層、高層建筑，發(fā)展?jié)摿薮?，前景廣闊，是未來建筑發(fā)展的大方向與大趨勢。
三、項目內(nèi)容、關(guān)鍵技術(shù)及創(chuàng)新點
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品
（一）輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑組成包括：
1.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的底盤系統(tǒng)
2.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的室外臺階
3.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的散水系統(tǒng)
4.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的基礎(chǔ)及其施工方法
5.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的墻面模塊系統(tǒng)
6.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑外墻的墻面模塊系統(tǒng)
7.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑內(nèi)墻的墻面模塊系統(tǒng)
8.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的墻面模塊系統(tǒng)的窗戶
9.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑的樓層板
10.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑屋面系統(tǒng)
11.一種橫向樓面與縱向樓面鋼結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點
12.裝配式樓面系統(tǒng)與上下墻面模塊系統(tǒng)的連接節(jié)點
13.墻面與墻面轉(zhuǎn)角處連接節(jié)點
14.一種輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑
15.低層建筑屋面與墻面連接節(jié)點
16. 低層建筑墻面與墻面連接節(jié)點
17. 低層建筑樓面與墻面連接節(jié)點
18. 多層建筑屋面與墻面連接節(jié)點
19.多層建筑墻面與墻面連接節(jié)點
20. 多層建筑樓面與墻面連接節(jié)點
21. 高層建筑屋面與墻面連接節(jié)點
22.高層建筑墻面與墻面連接節(jié)點
23. 高層建筑樓面與墻面連接節(jié)點
24.建筑墻面與底盤連接節(jié)點
（二）工業(yè)與民用裝配式系列建筑部件產(chǎn)品包括：
1.裝配式雨棚；
2.裝配式山墻飾件；
3.裝配式門口飾件；
4.裝配式脊件；
5.裝配式窗臺飾件；
6.裝配裝飾一體窗；
7.裝配式檐件；
8.裝配式樓梯；
9.裝配式桁架；
10.圓管拉條應(yīng)用技術(shù)（開發(fā)及生產(chǎn)設(shè)備研制生產(chǎn)）；
11.自定位鉆尾釘；
12.預(yù)制孔定位外墻板1000型；
13.預(yù)制孔定位內(nèi)墻板990型；
14.預(yù)制孔定位屋面底板1000型；
15.360°鎖口屋面外板500型（含滑動支架、打膠、鎖口）；
16.滑動支架與幾字架組合支架及固定形式；
17.內(nèi)墻裝飾鋁材裝飾方法與效果；
18.多功能裝配式主構(gòu)件YX77-245
19.UC口裝配副構(gòu)件YX50-50
（三）關(guān)鍵技術(shù)：
1. 屋面裝配系統(tǒng)；
2. 樓面裝配系統(tǒng)；。
3. 墻面裝配系統(tǒng)；
4、基礎(chǔ)底盤裝配系統(tǒng)；
5.低層、多層、高層建筑的墻面、屋面、樓面、地面各類連接節(jié)點的方式及計算；
6.設(shè)計軟件。
（四）創(chuàng)新點：
1. 施工周期大幅縮短：此項輕鋼結(jié)構(gòu)建筑特點是工廠裝配式制造，現(xiàn)場按裝配式單元模塊進行組裝；
2. 實現(xiàn)裝配化：輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑裝配體系同時考慮裝修面層、水暖、電氣等預(yù)留節(jié)點，達到整體結(jié)構(gòu)工廠裝配裝飾一體模塊生產(chǎn)的形式要求，也就是工廠生產(chǎn)后現(xiàn)場安裝完畢，即可交付客戶入住，不用二次裝修裝飾。
3.節(jié)能環(huán)保：真正實現(xiàn)了現(xiàn)場無污染，達到節(jié)能環(huán)保的目標。
四、投資及資金來源、投資規(guī)模及發(fā)展動力
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項目將采用企業(yè)自籌資金及爭取政策資金的方式，計劃投資5000萬元。將來，我公司將不少于利潤的20%對該項目持續(xù)進行研發(fā)費用投資，將與更多的科研院校、研究院所展開合作，將引進更多的高校人才進行產(chǎn)學(xué)研的深度合作，對有新思路、新創(chuàng)意、新成果的“金點子”要進行鼓勵與資金獎勵，對項目過程中發(fā)現(xiàn)問題，提出問題，解決問題的項目參與者與旁觀者要把他們請進來，參與進去，加快項目的實施與落地。
五、項目效益評價
未來的10年內(nèi)，國家推動裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%的要求下，必將是裝配式建筑大力發(fā)展的黃金時期，市場的機遇與挑戰(zhàn)并存，我們有信心與能力使該項目在市場的競爭中站穩(wěn)腳跟，發(fā)展壯大，據(jù)目前的市場發(fā)展和已有意向的市場洽談，我們預(yù)測每年通過本項目可為企業(yè)多創(chuàng)收數(shù)億元乃至數(shù)十億元以上，可為國家增加稅收數(shù)千萬元乃至數(shù)億元以上。本項目的實施可以拉動上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與創(chuàng)新，可吸納新增就業(yè)人員多達300人,帶動區(qū)域內(nèi)部分人員致富.將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益與社會效應(yīng)，使企業(yè)順利的實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。
六、項目進展情況
《輕鋼結(jié)構(gòu)裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產(chǎn)品生產(chǎn)及研發(fā)項目》已經(jīng)立項并進入全面建設(shè)與體系完善階段，具體正在完善解決如下三個發(fā)展瓶頸問題。
?。ㄒ唬榱私鉀Q資金投入瓶頸，我們正在實施以下計劃：
1.實現(xiàn)了自有資金進行土地、廠房、生產(chǎn)設(shè)備投入建設(shè)。
今年新增土地已經(jīng)開始建設(shè)，預(yù)計今年七月末完工交付使用；我們先期購置的委托研制的多套新型輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備，正在進行設(shè)備調(diào)試，預(yù)計七月中旬該批設(shè)備儀器全部到場使用。
2.爭取鼓勵政策支持完成研發(fā)系統(tǒng)及實驗設(shè)備的投入。
國家、省市均有相關(guān)發(fā)展政策支持，我們將積極爭取省市級支持。
3.借用銀行貸款完成流動資金的使用。
新項目順利達產(chǎn)后，新項目會拉動與之配套的原有鋼結(jié)構(gòu)等產(chǎn)品生產(chǎn)訂單量劇增，加之通過幾年的產(chǎn)品創(chuàng)新、經(jīng)營模式創(chuàng)新、企業(yè)文化創(chuàng)新的大力推動與落地實施，原有鋼結(jié)構(gòu)項目也在以倍數(shù)增量增長。因而，流動資金也必將倍增，開展融資準備工作已經(jīng)成為公司完成發(fā)展戰(zhàn)略的前提工作。
?。ǘ榱私鉀Q技術(shù)瓶頸，我們正在實施以下計劃：
1.實現(xiàn)項目應(yīng)用權(quán)威檢驗功能：組建了遼寧福瑞達建筑科技有限公司市級工程技術(shù)研究中心，正在申請省級工程技術(shù)研究中心，進而申請國家省級實驗室的目標。
2.實現(xiàn)項目實施技術(shù)依據(jù)：著手與建筑院校開發(fā)設(shè)計軟件及制定應(yīng)用標準。
3.實現(xiàn)設(shè)計施工資質(zhì)能力：我們公司正在全力完成從建筑施工總承包向建筑工程總承包方向努力。這樣，我們將整合相應(yīng)的設(shè)計院所，實現(xiàn)設(shè)計施工一體化，實現(xiàn)建筑工程總承包能力。
以上三點實現(xiàn)目標，加上硬件委托開發(fā)的成功，我們企業(yè)將由傳統(tǒng)生產(chǎn)施工型企業(yè)順利的向解決技術(shù)經(jīng)營方案的技術(shù)權(quán)威機構(gòu)過渡。成功完成以軟件開發(fā)、硬件開發(fā)、設(shè)計服務(wù)、權(quán)威檢測、施工服務(wù)等系統(tǒng)組合經(jīng)營模塊，成為裝配式建筑技術(shù)開發(fā)領(lǐng)域技術(shù)與經(jīng)營綜合解決的專家，全面解決全國乃至世界傳統(tǒng)建筑企業(yè)尤其是鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的高附加值服務(wù)。
?。ㄈ┙鉀Q市場瓶頸
我們積極的同省市政府相關(guān)職能部門及社會各界互動，目標一致，為順利推動該項目實施打下良好的市場基礎(chǔ)。
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